Estimation théorique
Zubiburuko Karrika,64250 Espelette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Zubiburuko Karrika,64250-Espelette indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainhoa (64014), comprenant 678 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainhoa (64014), comprenant 678 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-21 | 110 | RTE KARRIKA NAGUSIA | 4 | 106 | 435 | 139000€ | 1311€ |
2020-06-10 | 116 | PL MERKATU PLAZA | 5 | 132 | 1698 | 150449€ | 1140€ |
2023-01-20 | 135 | RTE ELIZALDE KO BIDEA | 6 | 200 | 1573 | 310000€ | 1550€ |
2019-12-30 | 50 | RUE XERRI KARRIKA | 9 | 226 | 710 | 252000€ | 1115€ |
2021-09-21 | 7053 | RTE BARNETXE KO BIDEA | 4 | 97 | 916 | 433516€ | 4469€ |
2019-09-20 | 45 | RUE LUXIANEKO KARRIKA | 8 | 163 | 840 | 400000€ | 2454€ |
2021-04-09 | 45 | RUE LUXIANEKO KARRIKA | 8 | 163 | 840 | 470000€ | 2883€ |
2021-12-01 | 65 | RTE KARRIKALANDA KO BIDEA | 4 | 105 | 693 | 107000€ | 1019€ |
2020-06-09 | 45 | CHE ALDATEGI KO BIDEXKA | 3 | 64 | 401 | 332000€ | 5188€ |
2022-07-21 | 210 | RTE IRAZABALE KO BIDEA | 5 | 126 | 1025 | 330000€ | 2619€ |
2022-04-15 | 105 | RUE KURUTZE GORRI KO KARRIKA | 4 | 72 | 242 | 200000€ | 2778€ |
2023-01-27 | 390 | RTE ELIZALDE KO BIDEA | 8 | 214 | 1198 | 710000€ | 3318€ |
2023-02-01 | 135 | RUE KURUTZE GORRI KO KARRIKA | 4 | 72 | 371 | 312002€ | 4333€ |
2021-09-07 | 155 | RTE GAZITEGI KO BIDEA | 4 | 125 | 1470 | 410000€ | 3280€ |
2020-12-18 | 285 | RTE GAZITEGI KO BIDEA | 3 | 53 | 1085 | 381770€ | 7203€ |
2019-07-01 | 40 | RTE SANSOTENE KO BIDEA | 6 | 184 | 1330 | 505000€ | 2745€ |
2022-08-26 | 40 | RTE SANSOTENE KO BIDEA | 6 | 184 | 1330 | 662450€ | 3600€ |
2021-10-25 | 435 | RTE ELIZALDE KO BIDEA | 5 | 144 | 386 | 525000€ | 3646€ |
2022-02-17 | 465 | RTE ELIZALDE KO BIDEA | 2 | 40 | 640 | 200000€ | 5000€ |
2022-01-31 | 370 | RTE SANSOTENE KO BIDEA | 4 | 84 | 1594 | 368000€ | 4381€ |
2019-06-12 | 80 | RTE GARANO KO BIDEA | 3 | 89 | 888 | 359400€ | 4038€ |
2019-10-07 | 110 | RTE ESKOLABERRI KO KARRIKA | 5 | 184 | 891 | 316000€ | 1717€ |
2020-09-04 | 770 | RTE KARRIKA NAGUSIA | 4 | 100 | 1142 | 247000€ | 2470€ |
2022-06-23 | 265 | RTE SANSOTENE KO BIDEA | 6 | 133 | 1585 | 475000€ | 3571€ |
2022-01-21 | 685 | RTE BURUTXALI KO BIDEA | 5 | 80 | 644 | 518425€ | 6480€ |
2021-11-22 | 45 | RUE OTSOBIDE KO BIDEA | 4 | 163 | 715 | 665250€ | 4081€ |
2021-02-01 | 569 | RTE ETXETTIPI KO BIDEA | 5 | 114 | 1974 | 410000€ | 3596€ |
2020-08-05 | 700 | RTE APEZTEGI KO BIDEA | 5 | 130 | 1265 | 365000€ | 2808€ |
2019-09-12 | 10 | RTE APEZTEGI KO BIDEA | 3 | 148 | 1233 | 369367€ | 2496€ |
2020-07-02 | 7033 | RTE APEZTEGI KO BIDEA | 5 | 140 | 500 | 668262€ | 4773€ |
2023-05-31 | 695 | RTE ETXETTIPI KO BIDEA | 5 | 162 | 550 | 463844€ | 2863€ |
2019-07-30 | 70 | RTE BORDAXAHARRE KO BIDEA | 7 | 153 | 1159 | 370000€ | 2418€ |
2021-12-23 | 140 | CHE OTSOBIDE KO BIDEXKA | 3 | 82 | 896 | 410000€ | 5000€ |
2020-03-17 | 225 | RTE KATTALINONDO KO BIDEA | 4 | 89 | 500 | 265000€ | 2978€ |
2020-11-16 | 230 | RTE KATTALINONDO KO BIDEA | 6 | 128 | 985 | 455000€ | 3555€ |
2021-03-11 | 765 | RTE IRAZABALE KO BIDEA | 4 | 103 | 1152 | 400000€ | 3883€ |
2020-07-22 | 335 | RTE KANBO KO ERREBIDEA | 6 | 180 | 2970 | 500000€ | 2778€ |
2023-02-07 | 100 | RTE XAMARIN EKO BIDEA | 4 | 90 | 2048 | 684950€ | 7611€ |
2022-10-19 | 95 | RUE VC OLHAINGO LANDAKO BIDEA | 5 | 99 | 710 | 103740€ | 1048€ |
2019-08-28 | 1205 | RTE IRAZABALE KO BIDEA | 5 | 157 | 300 | 305000€ | 1943€ |
2019-11-14 | 80 | RUE VC OLHAINGO LANDAKO BIDEA | 5 | 153 | 774 | 342000€ | 2235€ |
2021-11-29 | 1270 | RTE ITSASU KO ERREBIDEA | 5 | 110 | 360 | 671000€ | 6100€ |
2021-07-08 | 70 | RTE LARROTZA KO BIDEA | 3 | 82 | 528 | 409700€ | 4996€ |
2021-06-03 | 70 | RTE XANATONE KO BIDEA | 2 | 84 | 1784 | 325300€ | 3873€ |
2019-08-12 | 1005 | RTE OILAKINE KO BIDEA | 5 | 125 | 1183 | 378000€ | 3024€ |
2023-03-03 | 165 | RTE XANATONE KO BIDEA | 4 | 91 | 1583 | 419500€ | 4610€ |
2021-06-08 | 205 | RTE PERUTXENBORDA KO BIDEA | 8 | 360 | 1726 | 1010400€ | 2807€ |
2022-12-23 | 131 | CHE DE XABALTXA | 3 | 85 | 465 | 426000€ | 5012€ |
2021-03-09 | 155 | RTE MENDI KO BIDEA | 7 | 382 | 11980 | 1059450€ | 2773€ |
2023-01-18 | 11 | CHE D ETXETOA | 5 | 134 | 890 | 430000€ | 3209€ |
2019-07-30 | 120 | ERRETANGLA GAINEKO BIDEA | 4 | 82 | 267 | 258000€ | 3146€ |
2023-01-30 | 614 | CHE DE BANECAU | 3 | 108 | 162 | 547000€ | 5065€ |
2020-02-26 | 330 | HARRIETAKO BIDEA | 6 | 200 | 1000 | 200000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 16 | CHE D UHARTEA | 4 | 149 | 1000 | 981000€ | 6584€ |
2023-05-11 | 540 | CHE D ERREBI | 4 | 130 | 987 | 588000€ | 4523€ |
2019-12-23 | 350 | ERRETANGLAKO BIDEA | 5 | 142 | 4995 | 485000€ | 3415€ |
2021-04-30 | 350 | ERRETANGLAKO BIDEA | 5 | 142 | 4995 | 598400€ | 4214€ |
2020-12-15 | 410 | CHE D ERREBI | 5 | 128 | 500 | 440000€ | 3438€ |
2022-03-18 | 103 | IBARREKO BIDEA | 4 | 175 | 672 | 980000€ | 5600€ |
2023-05-15 | 55 | ERRETANGLAKO BIDEA | 5 | 123 | 1151 | 527250€ | 4287€ |
2023-03-15 | 641 | CHE D APRENDIXENEA | 3 | 85 | 170 | 612500€ | 7206€ |
2023-02-23 | 92 | BORDABERRIKO BIDEA | 4 | 148 | 2000 | 250000€ | 1689€ |
2022-05-13 | 1130 | CHE DE BANECAU | 6 | 160 | 1696 | 300000€ | 1875€ |
2023-06-07 | 1131 | CHE DE BANECAU | 8 | 270 | 14420 | 1000000€ | 3704€ |
2020-10-16 | 7 | RUE ANDURANDEGI | 3 | 63 | 1006 | 437550€ | 6945€ |
2022-07-22 | 6 | RUE ANDURANDEGI | 3 | 76 | 1002 | 410000€ | 5395€ |
2020-11-30 | 790 | BASABURUKO BIDEA | 6 | 230 | 441 | 526450€ | 2289€ |
2019-10-04 | 141 | GARROA XOKOA | 10 | 240 | 500 | 671000€ | 2796€ |
2020-07-31 | 880 | BASABURUKO BIDEA | 6 | 142 | 1939 | 335000€ | 2359€ |
2021-09-06 | 283 | CHE DE KOSTATZU | 4 | 150 | 1500 | 600000€ | 4000€ |
2022-06-07 | 418 | IRIGOINEKO BIDEA | 5 | 130 | 1250 | 549763€ | 4229€ |
2020-10-09 | 592 | IRIGOINEKO BIDEA | 6 | 150 | 500 | 488000€ | 3253€ |
2023-01-17 | 475 | BORDDAKO BIDEA | 4 | 126 | 500 | 460000€ | 3651€ |
2022-12-28 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 88 | 855 | 225000€ | 2557€ |
2020-12-15 | 545 | ORKATZ-BERROKO BIDEA | 4 | 125 | 996 | 408350€ | 3267€ |
2023-05-31 | 38 | CHE DU CAMP DE CESAR | 4 | 71 | 965 | 1005000€ | 14155€ |
2023-04-28 | 50 | BELTXA XOKOA | 5 | 115 | 1050 | 570000€ | 4957€ |
2019-12-23 | 201 | CHE DE LANDAXKAN | 4 | 89 | 1540 | 275000€ | 3090€ |
2021-09-09 | 11 | CHE HAIZPEAN | 3 | 79 | 297 | 400943€ | 5075€ |
2021-10-28 | 51 | JAURETXEA XOKOA | 8 | 204 | 1119 | 640000€ | 3137€ |
2021-05-31 | 815 | PANEKAUKO BIDEA | 2 | 79 | 1000 | 370000€ | 4684€ |
2021-03-30 | 329 | IRIGOINEKO BIDEA | 6 | 153 | 1123 | 436800€ | 2855€ |
2021-03-17 | 291 | IRIGOINEKO BIDEA | 4 | 82 | 832 | 310000€ | 3780€ |
2023-01-16 | 12 | CHE DE HARRIONDOA | 6 | 198 | 686 | 495000€ | 2500€ |
2022-10-10 | 183 | AGERREKO BIDEA | 8 | 240 | 3065 | 894300€ | 3726€ |
2020-11-23 | 1778 | GERASTOKO BIDEA | 5 | 166 | 32109 | 460000€ | 2771€ |
2021-01-11 | 59 | JAUREGIKO BIDEA | 5 | 130 | 2850 | 764210€ | 5879€ |
2022-03-17 | 98 | MAHASTIA XOKOA | 5 | 135 | 1072 | 350000€ | 2593€ |
2020-01-23 | 123 | IRIGOINEKO BIDEA | 4 | 120 | 500 | 378500€ | 3154€ |
2022-10-17 | 123 | IRIGOINEKO BIDEA | 4 | 120 | 1280 | 486020€ | 4050€ |
2020-11-04 | 710 | LARRONDOKO BIDEA | 4 | 100 | 572 | 300000€ | 3000€ |
2020-03-06 | 50 | IRIGOINEKO BIDEA | 6 | 150 | 988 | 451600€ | 3011€ |
2023-05-15 | 36 | IRIGOINEKO BIDEA | 6 | 150 | 500 | 520000€ | 3467€ |
2022-12-01 | 11 | CHE DE HARRIONDOA | 6 | 126 | 1391 | 130000€ | 1032€ |
2022-10-13 | 27 | DONARENEAKO BIDEA | 5 | 128 | 0 | 458000€ | 3578€ |
2023-05-26 | 17 | CHE DU CAMP DE CESAR | 4 | 109 | 1000 | 632350€ | 5801€ |
2020-11-13 | 103 | XOKO GOXOA ETXEGUNEA | 3 | 68 | 1400 | 355000€ | 5221€ |
2023-04-13 | 138 | XOKO GOXOA ETXEGUNEA | 4 | 83 | 1000 | 350000€ | 4217€ |
2019-12-20 | 11 | CHE DU CAMP DE CESAR | 4 | 99 | 675 | 265500€ | 2682€ |
2020-05-20 | 280 | XERRENDAKO BIDEA | 5 | 130 | 1010 | 430000€ | 3308€ |
2020-01-31 | 63 | AV D ESPAGNE | 5 | 89 | 1271 | 301887€ | 3392€ |
2021-04-09 | 196 | XOKO BERRIKO BIDEA | 4 | 125 | 860 | 127000€ | 1016€ |
2020-05-20 | 68 | INTHALATZIA EST | 4 | 103 | 607 | 385000€ | 3738€ |
2022-03-24 | 116 | INTHALATZEKO BIDEA | 4 | 122 | 697 | 748000€ | 6131€ |
2020-11-26 | 70 | SORRONDOKO BIDEA | 4 | 90 | 608 | 98763.9€ | 1097€ |
2019-12-10 | 131 | IGUZKIAN ETXEGUNEA | 5 | 154 | 1150 | 522000€ | 3390€ |
2019-09-27 | 783 | KARRIKA NAGUSIA RD20 | 4 | 92 | 725 | 260000€ | 2826€ |
2019-12-23 | 81 | CHE D HAXAENEA | 3 | 123 | 2000 | 70000€ | 569€ |
2019-09-11 | 71 | BAZTERETXEKO BIDEA | 6 | 162 | 1666 | 497200€ | 3069€ |
2020-12-18 | 274 | SORRONDOKO BIDEA | 3 | 73 | 0 | 82500€ | 1130€ |
2019-06-22 | 274 | SORRONDOKO BIDEA | 3 | 73 | 0 | 188000€ | 2575€ |
2020-12-16 | 274 | SORRONDOKO BIDEA | 3 | 73 | 0 | 188000€ | 2575€ |
2021-07-30 | 54 | AKERRETATAKO BIDEA | 6 | 155 | 1561 | 472850€ | 3051€ |
2021-02-01 | 475 | KARRIKA NAGUSIA | 5 | 138 | 500 | 472000€ | 3420€ |
2021-12-23 | 93 | HARRIBIL ETXEGUNEA | 4 | 100 | 429 | 340000€ | 3400€ |
2021-12-27 | 5 | IMP HIRIART | 6 | 122 | 675 | 375000€ | 3074€ |
2021-11-25 | 7 | IMP HIRIART | 4 | 81 | 646 | 400000€ | 4938€ |
2020-12-04 | 133 | SORRONDOKO BIDEA | 6 | 91 | 1209 | 335000€ | 3681€ |
2021-02-15 | 125 | ELIZAKO BIDEA | 5 | 175 | 400 | 468000€ | 2674€ |
2021-09-01 | 21 | RUE TAULETXEA | 3 | 90 | 630 | 340000€ | 3778€ |
2019-12-20 | 125 | ERDIKO BIDEXKA | 3 | 76 | 1127 | 424000€ | 5579€ |
2023-05-17 | 23 | ERDIKO BIDEXKA | 5 | 138 | 1004 | 574700€ | 4164€ |
2019-06-24 | 194 | OILOMOKOENEKO BIDEA | 4 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2022-04-11 | 194 | OILOMOKOENEKO BIDEA | 4 | 82 | 0 | 339000€ | 4134€ |
2023-05-30 | 194 | BAZTERETXEKO BIDEA | 8 | 284 | 1406 | 895000€ | 3151€ |
2020-05-12 | 1287 | LOKETAKO BIDEA | 6 | 185 | 1351 | 415000€ | 2243€ |
2020-05-19 | 500 | LEGARRIAKO BIDEA | 4 | 118 | 1500 | 347000€ | 2941€ |
2022-08-26 | 331 | INTHALATZEKO BIDEA | 3 | 74 | 916 | 326900€ | 4418€ |
2021-06-28 | 151 | UHARRI ETXEGUNEA | 5 | 97 | 401 | 349000€ | 3598€ |
2019-06-28 | 74 | SOSEGUA ETXEGUNEA | 4 | 82 | 1000 | 255000€ | 3110€ |
2019-10-10 | 227 | INTHALATZEKO BIDEA | 5 | 135 | 1000 | 555000€ | 4111€ |
2021-06-25 | 998 | RTE RD 918 | 6 | 110 | 1199 | 320000€ | 2909€ |
2021-07-30 | 7125 | LOKETA EST | 4 | 100 | 500 | 470000€ | 4700€ |
2021-07-09 | 5454 | INTHALATZIA EST | 4 | 130 | 1006 | 606450€ | 4665€ |
2021-05-21 | 27 | KARRIKA NAGUSIA | 4 | 94 | 0 | 323000€ | 3436€ |
2022-09-22 | 60 | BEHEREKO XOKOA | 5 | 145 | 969 | 350000€ | 2414€ |
2021-11-30 | 956 | RTE RD 918 | 4 | 77 | 956 | 404500€ | 5253€ |
2020-12-10 | 5 | CHE MALDAN | 3 | 82 | 1035 | 330000€ | 4024€ |
2022-07-06 | 137 | AINTZIARTEKO BIDEA | 4 | 96 | 1000 | 536720€ | 5591€ |
2019-06-07 | 601 | SORRONDOKO BIDEA | 4 | 97 | 262 | 350000€ | 3608€ |
2020-03-03 | 2 | CHE MALDAN | 7 | 140 | 965 | 315000€ | 2250€ |
2021-01-25 | 1469 | LOKETAKO BIDEA | 4 | 110 | 2480 | 409800€ | 3725€ |
2023-03-22 | 3 | CHE DU CAMP DE CESAR | 4 | 131 | 704 | 600400€ | 4583€ |
2023-01-11 | 141 | LEGARRIAKO BIDEA | 3 | 60 | 269 | 298000€ | 4967€ |
2019-11-25 | 12 | RTE DE LA POUPONNIERE | 4 | 85 | 658 | 284000€ | 3341€ |
2023-06-09 | 10 | RTE DE LA POUPONNIERE | 4 | 71 | 587 | 307910€ | 4337€ |
2022-01-24 | 23 | BEHEREKO XOKOA | 2 | 99 | 1000 | 400000€ | 4040€ |
2021-07-08 | 1286 | CHE D AGORRETA | 6 | 156 | 2611 | 527400€ | 3381€ |
2019-06-07 | 1494 | CHE DE XURXURIETA | 6 | 180 | 1886 | 385000€ | 2139€ |
2022-05-10 | 27 | LOT DELBARRE | 4 | 104 | 752 | 427500€ | 4111€ |